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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 113 m²
Appartement.Perché au 3ème et dernier étage ce spacieux T5 de 113m² vous offre une intimité précieuse,Il vous invite à découvrir une vue imprenable sur Clermont où la lumière dense...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 261 744 € | 27 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 274 440 € | 39 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 297 720 € | 63 091 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 89 131 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 115 771 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKIay Actuel
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243 000 € | - |
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#a9Llz
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246 500 € | +1,4% |
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#aGWLU
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257 000 € | +5,8% |
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#aKHoK
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255 000 € | +4,9% |
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#b5QrC
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230 700 € | -5,1% |
10 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5 All Du Parc | 295 200 € | 125 m² | 2 362 € |
| 26/03/2025 | 16 Rue Du Grand Champ | 138 000 € | 98 m² | 1 408 € |
| 21/02/2025 | 34 Rue Des Liondards | 295 000 € | 112 m² | 2 634 € |
| 03/02/2025 | 2 All Du Parc | 197 800 € | 109 m² | 1 815 € |
| 31/12/2024 | 3 Av Marechal Leclerc | 83 000 € | 109 m² | 761 € |
| 04/11/2024 | 15 All Du Parc | 184 500 € | 98 m² | 1 883 € |
| 03/10/2024 | 3 All Du Parc | 143 300 € | 90 m² | 1 592 € |
| 21/03/2024 | 16 Rue Du Grand Champ | 134 000 € | 98 m² | 1 367 € |
| 10/01/2024 | 17 All Du Parc | 175 800 € | 94 m² | 1 870 € |
| 20/10/2023 | 1 Esp De Russi | 176 000 € | 108 m² | 1 630 € |