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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Dans un environnement calme et agréable, terrain entièrement viabilisé proche toutes commodités. Pensée pour ceux qui aiment l'espace et l'équilibre, cette maison familiale offre u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 661 €/mois | 14 124 €/mois | 391 524 € | 40 609 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 421 €/mois | 10 367 €/mois | 410 520 € | 59 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 445 320 € | 94 405 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 484 080 € | 133 165 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 524 100 € | 173 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUMONT LA RONCE ↘ -42.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUMONT LA RONCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEAUMONT LA RONCE
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T5 ROUZIERS DE TOURAINE
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369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUZIERS DE TOURAINE
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369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUZIERS DE TOURAINE
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369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUZIERS DE TOURAINE
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357 927 € | 2 182 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUZIERS DE TOURAINE
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T5 SEMBLANCAY
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371 552 € | 2 580 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT LA RONCE
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374 552 € | 2 601 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT LA RONCE
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374 552 € | 2 601 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT LA RONCE
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375 660 € | 2 591 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 SEMBLANCAY
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349 900 € | 2 121 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 BEAUMONT LA RONCE
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349 900 € | 2 058 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 SEMBLANCAY
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349 900 € | 2 134 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 SEMBLANCAY
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349 900 € | 2 173 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 SEMBLANCAY
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349 900 € | 2 173 € | 161 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 262 Rte Des Commailleres | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 04/11/2024 | 4 Les Hauts De La Choisille | 288 000 € | 120 m² | 2 400 € |
| 26/09/2024 | 560 Rte De La Haute Barde | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 12/07/2024 | 11 Rte De Rouziers | 233 000 € | 124 m² | 1 879 € |
| 21/12/2023 | 1 Rue Eugene Audbert | 214 000 € | 160 m² | 1 338 € |
| 13/12/2023 | 7 Rue De La Tuilerie | 90 000 € | 118 m² | 763 € |
| 30/06/2023 | 3 Piece De La Paillasse | 282 900 € | 139 m² | 2 035 € |