Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Maison coup de coeur dans quartier résidentielSituée à Beaumont-sur-Oise (95260), cette charmante maison offre un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5iQc Actuel
|
375 000 € | - |
|
#aqGYw
|
375 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BEAUMONT SUR OISE
|
375 000 € | 2 679 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUMONT SUR OISE
|
365 000 € | 2 786 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUMONT SUR OISE
|
389 000 € | 2 903 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUMONT SUR OISE
|
389 000 € | 2 903 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUMONT SUR OISE
|
335 360 € | 2 178 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUMONT SUR OISE
|
335 360 € | 2 178 € | 154 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 37 Rue Edmond Turcq | 357 000 € | 135 m² | 2 644 € |
| 20/03/2025 | 51b Rue Voltaire | 363 300 € | 140 m² | 2 595 € |
| 07/01/2025 | 23 Rue Paul Cezanne | 315 000 € | 124 m² | 2 540 € |
| 17/12/2024 | 9 Rue Jean Zay | 256 000 € | 130 m² | 1 969 € |
| 13/12/2024 | 48 Rue Jules Guesde | 309 000 € | 114 m² | 2 711 € |
| 08/11/2024 | 6 Rue Leon Simeon | 270 900 € | 115 m² | 2 356 € |
| 26/09/2024 | 15b Car Des Fusilles | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 30/08/2024 | 1b Rue Ledru Rollin | 365 000 € | 131 m² | 2 786 € |
| 08/04/2024 | 39 Rue Daniele Casanova | 240 000 € | 113 m² | 2 124 € |
| 01/03/2024 | 10 Rue De Verdun | 320 000 € | 127 m² | 2 520 € |
| 22/11/2023 | 8 Av Carnot | 235 000 € | 154 m² | 1 526 € |
| 06/11/2023 | 25 Rue Hadancourt | 387 500 € | 151 m² | 2 566 € |
| 06/10/2023 | 12 Rue Du Noyer | 269 000 € | 118 m² | 2 280 € |
| 01/09/2023 | 20 Imp Des Marronniers | 335 000 € | 129 m² | 2 597 € |
| 10/08/2023 | 10 Rue Eugene Delacroix | 316 000 € | 118 m² | 2 678 € |