Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Maison individuelle à vendre sur Beaumontel dans l'Eure (27) comprenant:Jardin de 1 067m² clôturé + 2 268m² boisGrande terrasse en bois avec rambardeStore banne électrifié Au rez-d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 187 992 € | 19 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 197 160 € | 28 616 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 232 560 € | 64 016 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 156 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUMONTEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BEAUMONT LE ROGER
|
173 800 € | 2 173 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUMONT LE ROGER
|
171 500 € | 2 287 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T5 PERRIERS LA CAMPAGNE
|
177 000 € | 2 213 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERRIERS LA CAMPAGNE
|
177 000 € | 2 213 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUMONT LE ROGER
|
177 064 € | 2 361 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T6 BEAUMONT LE ROGER
|
177 064 € | 1 989 € | 89 m² | 6 | Voir |
|
T4 BEAUMONT LE ROGER
|
178 000 € | 1 854 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T6 BARQUET
|
170 000 € | 2 237 € | 76 m² | 6 | Voir |
|
T5 BEAUMONT LE ROGER
|
169 500 € | 1 766 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUMONT LE ROGER
|
169 500 € | 1 766 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUMONT LE ROGER
|
169 500 € | 1 766 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUMONT LE ROGER
|
168 800 € | 1 777 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 BEAUMONT LE ROGER
|
180 000 € | 2 045 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUMONTEL
|
180 000 € | 2 045 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUMONTEL
|
180 000 € | 2 045 € | 88 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 30 Les Neuf Moulins | 67 500 € | 64 m² | 1 055 € |
| 18/06/2024 | 8 Cote D Harcourt | 213 750 € | 75 m² | 2 850 € |
| 22/02/2024 | 138 Beaumont La Ville Est | 300 000 € | 68 m² | 4 412 € |
| 15/02/2024 | 2 Parc Parissot | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 05/10/2023 | 88 L Eau De Bave | 105 000 € | 64 m² | 1 641 € |
| 23/09/2023 | 8 Le Bosc Anglier | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 09/08/2023 | 13 Rue Saint Laurent | 137 500 € | 66 m² | 2 083 € |
| 13/07/2023 | 28 Rte De Nassandres | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |