Castorus Logo Castorus
Se connecter
1 200 000 €
T1 515 m²
BEAUNE 21200
-17% vs marché
2 330 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
1 200 000

Maison • 1 pièce • 515 m²

BEAUNE (21200)
Terrain 4 633 m²
Construction 1750
Terrasse Jardin
DPE D 224 kWh/m²
GES C 23 kg CO₂

Belle demeure du VXIII eBelle demeure du VXIII e Réf 69818 PP Exclusivité À la recherche d'un bien unique, nous vous proposons de découvrir ce Manoir du XVIIIe avec une vue magnifi...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 1 200 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -46 154 €
Prix net vendeur 1 153 846 €
Frais de notaire +80 965 €
Émoluments 11 539 €
Droits & taxes 68 076 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 1 280 965 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 1 280 965 €
Capital à emprunter 1 280 965 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 15 311 €/mois 46 397 €/mois 1 286 124 € 133 256 € 3,15%
10 ans 11 239 €/mois 34 058 €/mois 1 348 680 € 195 812 € 3,20%
15 ans 8 129 €/mois 24 633 €/mois 1 463 220 € 310 352 € 3,30%
20 ans 6 627 €/mois 20 082 €/mois 1 590 480 € 437 612 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,67%
67 980 €/an
Rendement net
3,62%
après charges
Cashflow
-3 603 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 5 665 €/an
Charges copro. NR 3 090 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 4 759 €/an
GLI (2,5%) 1 700 €/an
Vacance locative 5 663 €/an
Total charges 21 027 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
12% moins cher

Distribution des prix

Maison 1p

Dynamique marché

Maison 1 pièces, BEAUNE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b73JX Actuel
1 200 000 € -
#aeO89
1 200 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).