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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Pavillon neuf de plain-pied au calme, proche forêt d'Orléans. Laissez-vous séduire par ce magnifique pavillon neuf de plain-pied, alliant modernité, confort et sérénité, à seulemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 193 872 € | 20 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 46 755 € | 3,30% |
| 20 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 239 760 € | 66 015 € | 3,40% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 85 755 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUNE LA ROLANDE ↗ +7.4% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUNE LA ROLANDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUNE LA ROLANDE
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179 049 € | 1 809 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE LA ROLANDE
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162 832 € | 1 645 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISCOMMUN
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162 228 € | 1 844 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 AUXY
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159 900 € | 1 390 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 AUXY
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159 900 € | 1 390 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 AUXY
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159 900 € | 1 390 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 AUXY
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159 000 € | 1 347 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 AUXY
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159 000 € | 1 347 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 AUXY
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159 000 € | 1 347 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 AUXY
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158 000 € | 1 339 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 AUXY
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158 000 € | 1 339 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 6 Rue De La Cite | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 21/02/2025 | 15 Rue Neuve | 145 000 € | 109 m² | 1 330 € |
| 27/01/2025 | 5815 Ormet | 50 000 € | 77 m² | 649 € |
| 05/11/2024 | 4 Che Du Bois D Orme | 82 000 € | 115 m² | 713 € |
| 23/10/2024 | 5761 Rue De Boiscommun | 114 000 € | 84 m² | 1 357 € |
| 07/10/2024 | 10 Rue Des Alouettes | 220 650 € | 105 m² | 2 101 € |
| 23/08/2024 | 5810 Hameau De Marcilly | 97 500 € | 86 m² | 1 134 € |
| 23/07/2024 | 6 Rue Des Deportes | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 19/07/2024 | 4 Pl Du Marche | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 29/02/2024 | 1 Rue Du Colonel Boisson | 78 000 € | 75 m² | 1 040 € |
| 23/02/2024 | 5772 Rue Du Docteur Rousse | 115 000 € | 87 m² | 1 322 € |
| 27/10/2023 | 5064 Foncerives | 82 800 € | 85 m² | 974 € |
| 02/08/2023 | 2 Rue De Boiscommun | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 22/06/2023 | 5777 Foncerives | 107 000 € | 77 m² | 1 390 € |
| 25/05/2023 | 5449 Rue Du Silo | 148 000 € | 100 m² | 1 480 € |