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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Superbe maison contemporaine sous garantie décennale offrant des prestations de standing avec jardin et garage idéalement située en secteur résidentiel de Beaupuy. Votre quotidien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 221 €/mois | 12 791 €/mois | 354 564 € | 36 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 371 880 € | 54 032 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 403 380 € | 85 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 438 480 € | 120 632 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 474 900 € | 157 052 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUPUY ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUPUY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEAUPUYComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aevKR Actuel
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329 700 € | - |
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#a153a
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315 000 € | -4,5% |
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#a2zqk
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315 000 € | -4,5% |
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#apWKk
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315 000 € | -4,5% |
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#apYnX
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315 000 € | -4,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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336 000 € | 2 100 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VIRAZEIL
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337 920 € | 2 330 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 FOURQUES SUR GARONNE
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337 920 € | 2 414 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VIRAZEIL
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337 920 € | 2 330 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTPOUILLAN
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341 250 € | 2 056 € | 166 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5 Imp Sabatey-bas | 310 000 € | 144 m² | 2 153 € |
| 09/04/2025 | 31 Che Mole Daspe | 345 000 € | 130 m² | 2 654 € |
| 28/03/2025 | 12 Imp Des Cedres Dores | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 20/03/2024 | 19 Av Des Lions | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 04/03/2024 | 8 Imp Des Cedres Blancs | 335 000 € | 148 m² | 2 264 € |
| 01/12/2023 | 12 Imp Des Cedres Bleus | 319 300 € | 140 m² | 2 281 € |