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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Jean Paul HARRIBEY vous propose à 4 mn du centre commercial de Marmande, proche de l'école primaire - crêche et bus scolaire une Maison de plain pied de 2002 remise au gôut du jour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUPUY ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUPUY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEAUPUYComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHxhE Actuel
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279 000 € | - |
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#aCRDI
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279 000 € | - |
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#aHmof
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279 000 € | - |
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#aHN7c
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279 000 € | - |
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#aHN7e
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279 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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276 120 € | 2 401 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PARDOUX DU BREUIL
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274 000 € | 2 076 € | 132 m² | 6 | Voir |
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272 000 € | 2 365 € | 115 m² | 5 | Voir |
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288 700 € | 2 447 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MARMANDE
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267 600 € | 2 058 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MARMANDE
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267 600 € | 2 058 € | 130 m² | 5 | Voir |
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267 600 € | 2 058 € | 130 m² | 5 | Voir |
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265 500 € | 2 091 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 MARMANDE
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294 000 € | 2 602 € | 113 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 31 Che Mole Daspe | 345 000 € | 130 m² | 2 654 € |
| 26/03/2025 | 5 Labourdette | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 25/03/2025 | 9990 Tauziet | 240 353 € | 108 m² | 2 225 € |
| 08/01/2025 | 8 Che De Lezian | 163 000 € | 88 m² | 1 852 € |
| 15/10/2024 | 31ter Av Belle Colline | 53 000 € | 100 m² | 530 € |
| 20/09/2024 | 11 All Des Becots | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 20/03/2024 | 19 Av Des Lions | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 23/08/2023 | 49 Imp Des Cedres Bleus | 226 550 € | 114 m² | 1 987 € |
| 31/07/2023 | 26 Chem De Cametorte | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |
| 27/04/2023 | 18 Rue Des Pommiers | 222 200 € | 114 m² | 1 949 € |
| 28/03/2023 | 23 Latapy-bas | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |