Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Dans votre agence ORPI BEAUREPAIRE - BIEN RARE - 0 TRAVAUX - DPE C - Dans un secteur privilégié à BEAUREPAIRE et à proximité de toutes commodités, cette ancienne bâtisse ENTIEREMEN...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 997 €/mois | 12 112 €/mois | 335 748 € | 34 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 934 €/mois | 8 891 €/mois | 352 080 € | 51 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 381 960 € | 80 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 415 200 € | 114 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 449 700 € | 148 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUREPAIRE ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUREPAIRE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEAUREPAIRE
|
312 000 € | 2 026 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T7 BEAUREPAIRE
|
312 000 € | 2 026 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T5 BEAUREPAIRE
|
312 000 € | 2 026 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUREPAIRE
|
315 000 € | 2 143 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUREPAIRE
|
315 000 € | 2 143 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T6 BEAUREPAIRE
|
309 000 € | 1 756 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUREPAIRE
|
309 000 € | 1 756 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T5 BEAUREPAIRE
|
290 000 € | 1 847 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUREPAIRE
|
290 000 € | 1 847 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T6 BEAUREPAIRE
|
290 000 € | 1 726 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T7 BEAUREPAIRE
|
289 000 € | 1 914 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 PACT
|
275 000 € | 1 846 € | 149 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 246 Che Des Vergers | 299 250 € | 123 m² | 2 433 € |
| 21/01/2025 | 112 Che Che De La Voie Ferree | 228 000 € | 181 m² | 1 260 € |
| 10/10/2024 | 530 Aux Brosses De Mornay | 281 500 € | 136 m² | 2 070 € |
| 02/10/2024 | 497 Rte De Marcollin | 228 000 € | 128 m² | 1 781 € |
| 27/09/2024 | 1290 Rte De Jarcieu | 224 000 € | 127 m² | 1 764 € |
| 26/08/2024 | 159 Che Du Plateau | 240 000 € | 139 m² | 1 727 € |
| 15/07/2024 | 7 Pl Doc Gaston | 155 115 € | 148 m² | 1 048 € |
| 02/05/2024 | 5449 Che Du Plateau | 285 300 € | 131 m² | 2 178 € |
| 15/02/2024 | 227 Che Du Plateau | 217 425 € | 151 m² | 1 440 € |
| 21/12/2023 | 1126 Le Grand Chemin | 6 420 394 € | 165 m² | 38 911 € |
| 26/07/2023 | 75 Che Du Ruisseau | 246 460 € | 131 m² | 1 881 € |
| 25/05/2023 | 113 Che Des Ruettes | 322 450 € | 134 m² | 2 406 € |
| 23/05/2023 | 250 Rte De Pact | 190 000 € | 123 m² | 1 545 € |