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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Maison à vendre 6 pièces BEAUSEMBLANT (26).Maison familiale de plain-pied – 4 chambres – Beausemblant, centre village Située au cœur du village, cette maison parfaitement entretenu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST VALLIER
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VALLIER
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAUSEMBLANT
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315 000 € | 2 582 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST UZE
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329 000 € | 2 164 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVEYRON
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 FAY LE CLOS
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339 000 € | 2 756 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BARTHELEMY DE VALS
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289 000 € | 2 223 € | 130 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 461 Rte De La Sizeranne | 272 000 € | 108 m² | 2 519 € |
| 02/07/2024 | 377 Rte Barthelemy De Laffemas | 110 000 € | 104 m² | 1 058 € |
| 06/05/2024 | 4 Lot Les Hauts De La Romanette | 316 300 € | 129 m² | 2 452 € |
| 16/11/2023 | 356 Rte Barthelemy De Laffemas | 188 000 € | 133 m² | 1 414 € |
| 24/10/2023 | 4 Lot Plein Azur | 230 000 € | 119 m² | 1 933 € |
| 07/08/2023 | 191 Rte De Bas Boresse | 259 000 € | 128 m² | 2 023 € |
| 19/07/2023 | 5182 Les Gits | 181 000 € | 100 m² | 1 810 € |
| 16/06/2023 | 5246 Sauzet | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |