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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LAVEYRON
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BARTHELEMY DE VALS
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289 000 € | 2 223 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 ST VALLIER
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VALLIER
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAUSEMBLANT
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315 000 € | 2 582 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUSEMBLANT
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315 000 € | 2 582 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUSEMBLANT
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315 000 € | 2 582 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 ST VALLIER
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VALLIER
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VALLIER
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255 000 € | 1 821 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VALLIER
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255 000 € | 1 821 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VALLIER
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255 000 € | 1 796 € | 142 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 210 Rue Des Chenes | 190 000 € | 99 m² | 1 919 € |
| 19/02/2025 | 214 Rue Du Rhone | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 29/11/2024 | 85 Rue Des Ecoles | 204 250 € | 130 m² | 1 571 € |
| 22/11/2024 | 408 Av De La Croix Des Mailles | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 29/08/2024 | 259 Rue Des Chenes | 159 500 € | 109 m² | 1 463 € |
| 12/07/2024 | 136 Rte Panoramique | 224 000 € | 110 m² | 2 036 € |
| 28/05/2024 | 5236 Le Recoin | 265 000 € | 129 m² | 2 054 € |
| 22/11/2023 | 7 Av Des Bateliers | 289 750 € | 108 m² | 2 683 € |
| 20/07/2023 | 194 Rue Du Rhone | 198 000 € | 99 m² | 2 000 € |
| 06/04/2023 | 159g Rte De La Rayonniere | 550 000 € | 130 m² | 4 231 € |