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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
CHARMANTE LONGÈRE AU CALME-SECTEUR BEAUSSAULTCharmante maison à finir de rénover selon vos envies, située au calme sur un vaste terrain de 5 592 m².La toiture a été refaite et les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 153 804 € | 15 973 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 161 280 € | 23 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 37 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 190 080 € | 52 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 205 800 € | 67 969 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUSSAULT ↘ -4.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUSSAULT Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 5231 Moulin Gline | 277 000 € | 112 m² | 2 473 € |
| 27/04/2024 | 160 Rue De La Chapelle | 154 500 € | 96 m² | 1 609 € |
| 24/04/2024 | 88 Imp Du Calvaire | 101 000 € | 98 m² | 1 031 € |
| 20/02/2024 | 305 Rue De La Chapelle | 188 000 € | 109 m² | 1 725 € |