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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Élégante Maison Bourgeoise de 155 m² Beautheil-Saints, proche de CoulommiersÀ moins de 10 minutes de Coulommiers, proche des commodités, des transports, de la gare SNCF et des écol...
2 Rue de la Mairie 77120 Beautheil-Saints
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 274 764 € | 28 486 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 288 120 € | 41 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 312 660 € | 66 382 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 93 562 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUTHEIL ↘ -2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUTHEIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 COULOMMIERS
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T7 COULOMMIERS
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T8 COULOMMIERS
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252 000 € | 1 703 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T6 COULOMMIERS
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249 000 € | 1 324 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 COULOMMIERS
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T6 BEAUTHEIL
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240 500 € | 1 542 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 AMILLIS
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240 000 € | 1 250 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 COULOMMIERS
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240 000 € | 1 250 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 COULOMMIERS
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240 000 € | 1 250 € | 192 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 13 Res De La Garenne | 195 000 € | 128 m² | 1 523 € |
| 16/10/2024 | 1 Cour Du Chardon | 246 700 € | 169 m² | 1 460 € |
| 21/03/2024 | 10 La Boisserotte | 362 000 € | 143 m² | 2 531 € |
| 15/12/2023 | 5250 Memillon | 168 000 € | 127 m² | 1 323 € |
| 04/12/2023 | 49 Rue De Melmez | 350 000 € | 133 m² | 2 632 € |
| 24/03/2023 | 9 La Boisserotte | 360 000 € | 170 m² | 2 118 € |