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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
iad France - Francis Lecoq vous propose: Maison Briarde de type F6 comprenant au Rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger de 32m² environ, un salon ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 086 €/mois | 9 352 €/mois | 259 224 € | 26 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 271 800 € | 39 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 294 840 € | 62 473 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 320 640 € | 88 273 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 347 100 € | 114 733 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#b0XQv Actuel
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240 500 € | - |
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#ac42m
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240 500 € | - |
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#acem7
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240 500 € | - |
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#anack
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240 500 € | - |
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249 000 € | 1 324 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 COULOMMIERS
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249 000 € | 1 324 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T7 COULOMMIERS
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252 000 € | 1 703 € | 148 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 13 Res De La Garenne | 195 000 € | 128 m² | 1 523 € |
| 16/10/2024 | 1 Cour Du Chardon | 246 700 € | 169 m² | 1 460 € |
| 21/03/2024 | 10 La Boisserotte | 362 000 € | 143 m² | 2 531 € |
| 15/12/2023 | 5250 Memillon | 168 000 € | 127 m² | 1 323 € |
| 04/12/2023 | 49 Rue De Melmez | 350 000 € | 133 m² | 2 632 € |
| 24/03/2023 | 9 La Boisserotte | 360 000 € | 170 m² | 2 118 € |