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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
VENTE d'une maison à Beauvais avec garage et jardin! - À VENDRE : Maison T4 à Beauvais, un véritable bijou à découvrir ! Nichée dans un quartier paisible de Beauvais, cette maison ...
2 Rue Henri Farman 60000 Beauvais
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 245 784 € | 25 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 257 760 € | 37 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 229 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 529 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUVAIS ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUVAIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEAUVAISComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aL7yC Actuel
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228 000 € | - |
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#aSvJe
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230 000 € | +0,9% |
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#aSvJh
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222 000 € | -2,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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232 000 € | 2 109 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAIS
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232 000 € | 2 109 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAIS
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232 000 € | 2 109 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAIS
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232 000 € | 2 109 € | 110 m² | 5 | Voir |
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232 000 € | 2 109 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 24 Rue De Bracheux | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 11/06/2025 | 6 Rue Du Nivernais | 197 000 € | 101 m² | 1 950 € |
| 04/06/2025 | 38 Bd Aristide Briand | 333 950 € | 125 m² | 2 672 € |
| 28/05/2025 | 7 All Gustave Dumont | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Maitre Denis | 285 000 € | 129 m² | 2 209 € |
| 24/05/2025 | 4 Imp Corot | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 15/05/2025 | 44 Rue Du Marechal Joffre | 287 000 € | 127 m² | 2 260 € |
| 07/05/2025 | 6 All De La Goutte D'or | 191 000 € | 96 m² | 1 990 € |
| 06/05/2025 | 9 Res De Tilloy | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 22/04/2025 | 46 Rue Du Nivernais | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 10/04/2025 | 48 Rue Du Nivernais | 100 000 € | 104 m² | 962 € |
| 08/04/2025 | 134 Rue De La Mie Au Roy | 385 000 € | 136 m² | 2 831 € |
| 01/04/2025 | 16 Rue Saint Louis | 202 000 € | 102 m² | 1 980 € |
| 18/03/2025 | 62ter Rue Du Marechal Joffre | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 14/03/2025 | 16 Rue De Bracheux | 231 000 € | 92 m² | 2 511 € |