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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Une maison d'habitation comprenant un séjour-salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, dégagement, deux chambres, une salle d'eau et toilette.Un garage et une ...
12 Rue de la Balise 85550 La Barre-de-Monts
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 247 380 € | 25 599 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 37 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 281 520 € | 59 739 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 306 000 € | 84 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 331 200 € | 109 419 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEAUVOIR SUR MER ↘ -16.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAUVOIR SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Vxyy Actuel
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229 600 € | - |
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#ag5XN
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232 000 € | +1,0% |
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#aiFGd
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232 000 € | +1,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEAUVOIR SUR MER
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229 515 € | 2 468 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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229 900 € | 3 107 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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229 900 € | 3 107 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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229 900 € | 3 107 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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230 000 € | 3 108 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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230 000 € | 3 108 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T5 ST URBAIN
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231 161 € | 2 688 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 ST GERVAIS
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227 600 € | 2 474 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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232 000 € | 3 314 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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232 000 € | 3 314 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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232 000 € | 3 314 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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232 000 € | 3 053 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 ST URBAIN
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232 250 € | 2 610 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUVOIR SUR MER
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223 800 € | 2 487 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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236 000 € | 2 878 € | 82 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 22 Che De La Rondeliere | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 02/04/2025 | 19 Rue Du Huit Mai | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 31/03/2025 | 142 Rue Du Port | 166 000 € | 60 m² | 2 767 € |
| 18/03/2025 | 8 Rue Des Magnolias | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 12/03/2025 | 7b Pl Saint Philbert | 115 888 € | 78 m² | 1 486 € |
| 12/03/2025 | 74 Rue Du Port | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 05/03/2025 | 1b Che Des Vergettes | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 06/02/2025 | 6100 Le Marais Chevalier | 80 900 € | 79 m² | 1 024 € |
| 05/02/2025 | 4 Imp Des Meuniers | 148 000 € | 74 m² | 2 000 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue De L Heridon | 265 000 € | 82 m² | 3 232 € |
| 17/01/2025 | 2 Che De La Chevre | 85 062 € | 80 m² | 1 063 € |
| 20/12/2024 | 21 Che De Saint Louis | 165 000 € | 67 m² | 2 463 € |
| 16/12/2024 | 5768 La Petite Marconnais | 190 000 € | 59 m² | 3 220 € |
| 16/12/2024 | 5667 Le Grand Ped | 240 000 € | 74 m² | 3 243 € |
| 06/12/2024 | 5639 La Croix | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |