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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Exclusivité NESTENN Maison à Beauvoir-sur-Mer Située au coeur du bourg de Beauvoir-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison des années 70, parfaitement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 872 €/mois | 8 703 €/mois | 241 248 € | 25 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 252 960 € | 36 740 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 274 500 € | 58 280 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 298 320 € | 82 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 323 100 € | 106 880 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUVOIR SUR MER ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUVOIR SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BEAUVOIR SUR MERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOUIN
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224 876 € | 2 226 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVOIR SUR MER
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221 743 € | 2 217 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST URBAIN
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221 573 € | 2 607 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GERVAIS
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227 600 € | 2 474 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST URBAIN
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219 000 € | 2 576 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST URBAIN
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219 000 € | 2 576 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUVOIR SUR MER
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218 463 € | 2 632 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUVOIR SUR MER
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229 515 € | 2 468 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GERVAIS
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217 715 € | 2 561 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GERVAIS
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217 715 € | 2 561 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ST URBAIN
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231 161 € | 2 688 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 BOUIN
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216 250 € | 2 430 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 ST GERVAIS
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231 500 € | 2 164 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERVAIS
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231 500 € | 2 164 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUVOIR SUR MER
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232 000 € | 2 392 € | 97 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 4 Rue Des Martins Pecheurs | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue De La Chapelle | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 23/04/2025 | 51b Che De Chantemerle | 268 700 € | 100 m² | 2 687 € |
| 07/04/2025 | 22 Che De La Rondeliere | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 18/03/2025 | 8 Rue Des Magnolias | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 12/03/2025 | 7b Pl Saint Philbert | 115 888 € | 78 m² | 1 486 € |
| 12/03/2025 | 74 Rue Du Port | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 05/03/2025 | 1b Che Des Vergettes | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 03/03/2025 | 30 Rue Des Sables | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 17/02/2025 | 31 Che Des Mures | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 06/02/2025 | 6100 Le Marais Chevalier | 80 900 € | 79 m² | 1 024 € |
| 05/02/2025 | 4 Imp Des Meuniers | 148 000 € | 74 m² | 2 000 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue De L Heridon | 265 000 € | 82 m² | 3 232 € |
| 23/01/2025 | 194 Rte Des Ostreiculteurs | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 17/01/2025 | 2 Che De La Chevre | 85 062 € | 80 m² | 1 063 € |