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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Maison très récente à vendre située à Beauvoir sur Mer, offrant un cadre de vie idéal à proximité du bourg et à deux pas de la mer et des marais. D'une superficie de plus de 100 m²...
27 Chemin du Vieux Port 85230 Beauvoir-sur-Mer
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 400 €/mois | 10 303 €/mois | 285 600 € | 29 612 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 299 520 € | 43 532 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 324 900 € | 68 912 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 353 280 € | 97 292 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 382 500 € | 126 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUVOIR SUR MER ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUVOIR SUR MER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOUIN
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264 900 € | 2 499 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVOIR SUR MER
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264 138 € | 2 201 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BOUIN
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260 500 € | 2 481 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUVOIR SUR MER
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271 000 € | 2 357 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVOIR SUR MER
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271 000 € | 2 357 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVOIR SUR MER
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271 000 € | 2 357 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVOIR SUR MER
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271 000 € | 2 357 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVOIR SUR MER
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257 600 € | 2 525 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVOIR SUR MER
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257 600 € | 2 525 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVOIR SUR MER
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257 600 € | 2 525 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVOIR SUR MER
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257 600 € | 2 525 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST URBAIN
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251 270 € | 2 538 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERVAIS
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249 900 € | 2 426 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUVOIR SUR MER
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249 900 € | 2 687 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVOIR SUR MER
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249 900 € | 2 687 € | 93 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 4 Rue Des Martins Pecheurs | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue De La Chapelle | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 23/04/2025 | 51b Che De Chantemerle | 268 700 € | 100 m² | 2 687 € |
| 07/04/2025 | 22 Che De La Rondeliere | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 02/04/2025 | 28 Rue Du Chene Vert | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |
| 18/03/2025 | 8 Rue Des Magnolias | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 05/03/2025 | 1b Che Des Vergettes | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 03/03/2025 | 30 Rue Des Sables | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 17/02/2025 | 31 Che Des Mures | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue De L Heridon | 265 000 € | 82 m² | 3 232 € |
| 23/01/2025 | 194 Rte Des Ostreiculteurs | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 17/01/2025 | 2 Che De La Chevre | 85 062 € | 80 m² | 1 063 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Du Port | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 06/12/2024 | 5639 La Croix | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 08/11/2024 | 6233 Les Arsais | 172 510 € | 90 m² | 1 917 € |