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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Maison avec piscine Maison en bon état de 1976 située dans un écrin de calme absolu, en pleine campagne. Aucun voisin à l'horizon, juste au loin une vue sur le pont de Noirmoutier....
Chemin de la cahouette 85230 Beauvoir-sur-Mer
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 072 €/mois | 12 339 €/mois | 342 048 € | 35 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 358 680 € | 52 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 389 160 € | 82 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 116 492 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 151 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNLqN Actuel
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318 000 € | - |
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#aBjEV
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318 000 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 28 Rue Du Chene Vert | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |
| 13/08/2024 | 9 Imp Des Fauvettes | 170 000 € | 119 m² | 1 429 € |
| 20/07/2024 | 22 Rte Des Ostreiculteurs | 321 000 € | 113 m² | 2 841 € |
| 12/07/2024 | 34 Rue Des Sables | 190 000 € | 132 m² | 1 439 € |
| 07/05/2024 | 5658 Le Petit Menite | 374 700 € | 133 m² | 2 817 € |
| 07/09/2023 | 8 Che De Chantemerle | 161 905 € | 118 m² | 1 372 € |
| 21/07/2023 | 16 Gpl Grand Place | 280 000 € | 126 m² | 2 222 € |
| 20/07/2023 | 3 Imp Des Coquelicots | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 17/07/2023 | 6002 Les Petits Arsais | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 05/06/2023 | 6101 La Boissellerie | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 15/05/2023 | 42 Gr Grand'rue | 245 000 € | 118 m² | 2 076 € |
| 14/04/2023 | 8 Rue Charles Gallet | 92 500 € | 112 m² | 826 € |