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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Exclusivité - Maison évolutive au calme. Située au calme d'une impasse, dans un environnement résidentiel agréable de Beauvoir-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement rech...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 202 104 € | 20 976 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 211 920 € | 30 792 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 229 860 € | 48 732 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 249 840 € | 68 712 € | 3,40% |
| 25 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 270 600 € | 89 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEAUVOIR SUR MER ↘ -16.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAUVOIR SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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187 200 € | 3 019 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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187 200 € | 3 019 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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187 200 € | 3 019 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 ST GERVAIS
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187 549 € | 2 534 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 ST URBAIN
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188 000 € | 3 082 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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189 500 € | 3 107 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 ST URBAIN
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182 270 € | 2 430 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 ST GERVAIS
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192 400 € | 2 829 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 BEAUVOIR SUR MER
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192 649 € | 2 603 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 ST GERVAIS
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192 747 € | 3 109 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST URBAIN
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181 181 € | 2 831 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 BEAUVOIR SUR MER
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193 800 € | 2 655 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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193 900 € | 3 179 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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193 900 € | 3 179 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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179 900 € | 2 499 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 11 Rue Des Ecureuils | 167 000 € | 42 m² | 3 976 € |
| 02/04/2025 | 19 Rue Du Huit Mai | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 31/03/2025 | 142 Rue Du Port | 166 000 € | 60 m² | 2 767 € |
| 12/03/2025 | 7b Pl Saint Philbert | 115 888 € | 78 m² | 1 486 € |
| 12/03/2025 | 74 Rue Du Port | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 27/02/2025 | 33 Rte Des Ostreiculteurs | 125 000 € | 55 m² | 2 273 € |
| 06/02/2025 | 6100 Le Marais Chevalier | 80 900 € | 79 m² | 1 024 € |
| 05/02/2025 | 4 Imp Des Meuniers | 148 000 € | 74 m² | 2 000 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue De L Heridon | 265 000 € | 82 m² | 3 232 € |
| 17/01/2025 | 2 Che De La Chevre | 85 062 € | 80 m² | 1 063 € |
| 20/12/2024 | 21 Che De Saint Louis | 165 000 € | 67 m² | 2 463 € |
| 16/12/2024 | 5768 La Petite Marconnais | 190 000 € | 59 m² | 3 220 € |
| 16/12/2024 | 5667 Le Grand Ped | 240 000 € | 74 m² | 3 243 € |
| 05/12/2024 | 5767 La Couvee | 30 000 € | 46 m² | 652 € |
| 21/11/2024 | 70 Rue Du Stade | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |