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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
L'abri Côtier vous propose de découvrir en exclusivité 'GOIS', une maison de plain-pied construite en 2020 située à proximité du centre-ville. Elle se compose d'un séjour/salon ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 958 €/mois | 11 994 €/mois | 332 472 € | 34 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 348 600 € | 50 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 113 125 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 147 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbtBk Actuel
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309 000 € | - |
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#aV45A
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309 000 € | - |
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#aXcQ2
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329 000 € | +6,5% |
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#b02dU
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329 000 € | +6,5% |
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#b1T39
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319 000 € | +3,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEAUVOIR SUR MER
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T6 ST GERVAIS
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T6 ST GERVAIS
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T6 ST URBAIN
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330 800 € | 2 757 € | 120 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 4 Rue Des Martins Pecheurs | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue De La Chapelle | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 23/04/2025 | 51b Che De Chantemerle | 268 700 € | 100 m² | 2 687 € |
| 07/04/2025 | 22 Che De La Rondeliere | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 02/04/2025 | 28 Rue Du Chene Vert | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |
| 18/03/2025 | 8 Rue Des Magnolias | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 05/03/2025 | 1b Che Des Vergettes | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 03/03/2025 | 30 Rue Des Sables | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 17/02/2025 | 31 Che Des Mures | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 23/01/2025 | 194 Rte Des Ostreiculteurs | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Du Port | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 06/12/2024 | 5639 La Croix | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 08/11/2024 | 6233 Les Arsais | 172 510 € | 90 m² | 1 917 € |
| 29/10/2024 | 11 Che De L'ormeau | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 25/10/2024 | 14 Rue De L'estran | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |