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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 130 m²
Beauvoir-sur-Niort – Maison lumineuse 130 m² Plain-pied – Terrain 1 322 m² – Dépendances & double garage À seulement 17 km de Niort et 6 km de l'A10, découvrez cette maison aux bea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEAUVOIR SUR NIORT ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAUVOIR SUR NIORT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7Hve Actuel
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212 000 € | - |
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#aymrJ
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233 000 € | +9,9% |
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#aCfxL
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233 000 € | +9,9% |
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#aPkyf
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222 500 € | +5,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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9 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 120 Rue Du Huit Mai 1945 | 173 000 € | 114 m² | 1 518 € |
| 14/10/2024 | 17 Av De Niort | 45 000 € | 114 m² | 395 € |
| 29/08/2024 | 265 Rue Des Coquelicots | 224 500 € | 129 m² | 1 740 € |
| 02/08/2024 | 259 Rue Charles Tille | 227 700 € | 112 m² | 2 033 € |
| 05/01/2024 | 55 Rue Des Mesanges | 235 000 € | 122 m² | 1 926 € |
| 07/11/2023 | 95 Pl De L Hotel De Ville | 91 150 € | 117 m² | 779 € |
| 20/10/2023 | 409 Rue Des Carrieres | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 04/09/2023 | 40 Rue Du Pigeonnier | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 19/06/2023 | 265 Rue Abel Brillault | 243 000 € | 154 m² | 1 578 € |