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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
Idéalement située au centre du bourg de Beauvoir sur Niort, dans une rue calme et à deux pas des commerces et des écoles, cette charmante maison de ville offre de beaux volumes et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 520 €/mois | 7 636 €/mois | 211 680 € | 21 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 221 880 € | 32 164 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 240 840 € | 51 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 261 840 € | 72 124 € | 3,40% |
| 25 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 283 500 € | 93 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, LE CORMENIER ↘ -23.3% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBs09 Actuel
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196 100 € | - |
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#aBVK7
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196 100 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BEAUVOIR SUR NIORT
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9 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 120 Rue Du Huit Mai 1945 | 173 000 € | 114 m² | 1 518 € |
| 14/10/2024 | 17 Av De Niort | 45 000 € | 114 m² | 395 € |
| 29/08/2024 | 265 Rue Des Coquelicots | 224 500 € | 129 m² | 1 740 € |
| 02/08/2024 | 259 Rue Charles Tille | 227 700 € | 112 m² | 2 033 € |
| 30/07/2024 | 64 Imp De L Alezan | 149 300 € | 100 m² | 1 493 € |
| 05/01/2024 | 55 Rue Des Mesanges | 235 000 € | 122 m² | 1 926 € |
| 07/11/2023 | 95 Pl De L Hotel De Ville | 91 150 € | 117 m² | 779 € |
| 20/10/2023 | 409 Rue Des Carrieres | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 04/09/2023 | 40 Rue Du Pigeonnier | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |