Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située sur la commune de Beauzac. Cette maison qui domine les gorges de la Loire est composée de deux niveaux Au rez de chaussée ce bien vous offre une Cuisine séparée équipée, d'u...
Le Fraisse Haut 43590 Beauzac
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 680 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 25 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 264 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 724 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUZAC ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUZAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9jaAk Actuel
|
158 000 € | - |
|
#aCC9M
|
158 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 27 Av Louis Pasteur | 155 370 € | 100 m² | 1 554 € |
| 24/03/2025 | 5 Av Du Gal De Gaulle | 241 500 € | 128 m² | 1 887 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue Des Peupliers | 247 700 € | 96 m² | 2 580 € |
| 16/01/2025 | 5525 Le Fraisse Haut | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 20/12/2024 | 14 Rue Des Sausses | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 10/12/2024 | 68 Rte De Beaux | 242 000 € | 113 m² | 2 142 € |
| 11/10/2024 | 5367 Le Viallard | 96 000 € | 90 m² | 1 067 € |
| 04/09/2024 | 4 Rue Du Faubourg | 238 000 € | 130 m² | 1 831 € |
| 30/08/2024 | 375 Rte De Grand | 342 000 € | 92 m² | 3 717 € |
| 23/08/2024 | 897 Rte De Chazelet | 231 500 € | 90 m² | 2 572 € |
| 05/07/2024 | 11 Qua Les Granges | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 20/06/2024 | 4 Rue Des Peupliers | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 22/04/2024 | 9001 Rue Des Pinatons | 218 000 € | 89 m² | 2 449 € |
| 19/01/2024 | 14 Chem De La Vierbe | 248 000 € | 114 m² | 2 175 € |
| 29/11/2023 | 6 Che De La Dent | 269 000 € | 90 m² | 2 989 € |