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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
Beauzac 43590 Belle maison de caractère en pierre avec jardin, trois chambres pluesieurs dépendances dans un hameau à quelques kilomètres du centre de Beauzac. Cette belle bâtisse ...
886 Route de Beaux 43590 Beauzac
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUZAC ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUZAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axiVJ Actuel
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240 000 € | - |
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#azyFX
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240 000 € | - |
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#aZ0vZ
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225 000 € | -6,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUZAC
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235 000 € | 2 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUZAC
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T5 BEAUZAC
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225 000 € | 2 778 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUZAC
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225 000 € | 2 778 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUZAC
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225 000 € | 2 778 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUZAC
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225 000 € | 2 778 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUZAC
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225 000 € | 2 778 € | 81 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Pinatons | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 01/04/2025 | 27 Av Louis Pasteur | 155 370 € | 100 m² | 1 554 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue Des Peupliers | 247 700 € | 96 m² | 2 580 € |
| 20/02/2025 | 40 Che De Tateuil | 106 000 € | 79 m² | 1 342 € |
| 20/12/2024 | 14 Rue Des Sausses | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 11/10/2024 | 5367 Le Viallard | 96 000 € | 90 m² | 1 067 € |
| 30/08/2024 | 375 Rte De Grand | 342 000 € | 92 m² | 3 717 € |
| 23/08/2024 | 897 Rte De Chazelet | 231 500 € | 90 m² | 2 572 € |
| 20/06/2024 | 4 Rue Des Peupliers | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 22/04/2024 | 9001 Rue Des Pinatons | 218 000 € | 89 m² | 2 449 € |
| 18/03/2024 | 2 Rte De Montourtier | 164 000 € | 68 m² | 2 412 € |
| 07/02/2024 | 9003 Rue Du Blanchard | 115 000 € | 77 m² | 1 494 € |
| 29/11/2023 | 6 Che De La Dent | 269 000 € | 90 m² | 2 989 € |
| 03/11/2023 | 292 Rte De Fonzal | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 05/10/2023 | 454 Rue Doutrand | 229 999 € | 73 m² | 3 151 € |