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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 182 m²
Située sur les hauteurs résidentielles de Bédarieux, dans un secteur prisé pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commodités, cette villa spacieuse de type T5 développe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 137 €/mois | 12 536 €/mois | 347 508 € | 35 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 364 440 € | 52 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 395 280 € | 83 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 429 840 € | 118 325 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 465 300 € | 153 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEDARIEUX ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEDARIEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#av9Ju Actuel
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323 000 € | - |
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#ah0Jy
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323 000 € | - |
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#aqzHX
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323 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FAUGERES
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312 000 € | 1 686 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T5 FAUGERES
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312 000 € | 1 686 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T5 FAUGERES
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303 000 € | 1 693 € | 179 m² | 5 | Voir |
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T5 FAUGERES
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303 000 € | 1 693 € | 179 m² | 5 | Voir |
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T8 FAUGERES
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303 000 € | 1 693 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T8 FAUGERES
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303 000 € | 1 693 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T8 BEDARIEUX
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299 000 € | 1 424 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T5 FAUGERES
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292 000 € | 1 631 € | 179 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | 17 Rue Des Aires | 70 000 € | 150 m² | 467 € |
| 04/04/2024 | 1 Che Des Aires | 155 000 € | 203 m² | 764 € |
| 12/06/2023 | 6 Prom Du Jeu De Boules | 290 000 € | 188 m² | 1 543 € |
| 12/05/2023 | 1 Rue De La Lavande | 98 000 € | 170 m² | 576 € |