Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
Maison 6 chambre(s) à vendre.EXCLUSIVITE - A VENDRE Maison BEGAAR 40400 Située au fond d'une impasse calme, cette maison landaise d'environ 150m² se compose au RDC d'un séjour avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 456 €/mois | 10 473 €/mois | 290 304 € | 30 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 304 320 € | 44 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 330 300 € | 70 111 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 359 040 € | 98 851 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 128 611 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2DQ1 Actuel
|
269 500 € | - |
|
#adDz6
|
299 500 € | +11,1% |
|
#adKst
|
299 500 € | +11,1% |
|
#ajQ7F
|
299 500 € | +11,1% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 9 Che De Tucolle | 145 000 € | 150 m² | 967 € |
| 23/09/2024 | 286 All Des Palombes | 206 573 € | 135 m² | 1 530 € |
| 30/08/2024 | 152 Rte Du Chaisier | 250 000 € | 145 m² | 1 724 € |
| 14/05/2024 | 200 All De La Sablere | 378 000 € | 150 m² | 2 520 € |
| 21/11/2023 | 294 Che De Bayonan | 207 000 € | 145 m² | 1 428 € |
| 26/09/2023 | 1261 Rte De La Foret | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 11/04/2023 | 38 All Des Ecureuils | 316 000 € | 124 m² | 2 548 € |