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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Nouveauté à Béganne.Vous rêvez de calme, de verdure et d'un cadre de vie authentique Cette maison pleine de charme située au cœur du joli village de Béganne est faite pour vous ! I...
1 Rue de Galerne 56350 Béganne
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEGANNE ↘ -19.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEGANNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ALLAIRE
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T7 BEGANNE
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T5 BEGANNE
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160 000 € | 1 778 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GORGON
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169 000 € | 1 742 € | 97 m² | 5 | Voir |
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171 571 € | 1 825 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERREUX
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146 290 € | 1 342 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN LA POTERIE
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146 000 € | 1 327 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERREUX
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139 000 € | 1 275 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERREUX
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139 000 € | 1 275 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 5412 Le Calvaire | 65 000 € | 71 m² | 915 € |
| 15/02/2025 | 2 La Chevalerie | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 12/12/2024 | 5 Rue Des Genets | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 04/11/2024 | 5332 Le Bourg | 151 800 € | 72 m² | 2 108 € |
| 31/10/2024 | 5744 Bellion | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 18/09/2024 | 5100 Bel Air | 146 265 € | 77 m² | 1 900 € |
| 09/09/2024 | 5068 Le Camby | 186 000 € | 96 m² | 1 938 € |
| 05/09/2024 | 1 La Madeleine | 299 500 € | 88 m² | 3 403 € |
| 12/08/2024 | 5687 Le Bot | 118 000 € | 79 m² | 1 494 € |
| 09/08/2024 | 5819 La Maconnerie | 145 000 € | 73 m² | 1 986 € |
| 31/07/2024 | 5004 Pissac | 36 000 € | 94 m² | 383 € |
| 26/07/2024 | 6074 Le Val | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 25/06/2024 | 5763 Lot Du Val De Vilaine | 181 000 € | 78 m² | 2 321 € |
| 03/05/2024 | 5423 La Ville Baudoin | 130 841 € | 77 m² | 1 699 € |
| 29/03/2024 | 56 Rue De Galerne | 314 000 € | 108 m² | 2 907 € |