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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
**PROXIMMO**Maison centre bourg de Saint Perreux d'environ 109 m² habitables comprenant :Au rez-de-chaussée: cuisine, salon, buanderie, WC et cellier.A l'étage: 3 chambres et une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 158 340 € | 16 395 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 166 080 € | 24 135 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 180 180 € | 38 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 195 840 € | 53 895 € | 3,40% |
| 25 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 212 100 € | 70 155 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PERREUX ↗ +22.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PERREUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqITl Actuel
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146 290 € | - |
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#aj6Mz
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146 290 € | - |
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#bcckc
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139 000 € | -5,0% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PERREUX
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146 290 € | 1 342 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN LA POTERIE
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146 000 € | 1 327 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JEAN LA POTERIE
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140 000 € | 1 037 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PERREUX
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139 000 € | 1 275 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERREUX
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139 000 € | 1 275 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERREUX
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139 000 € | 1 275 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLAIRE
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129 000 € | 1 240 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLAIRE
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129 000 € | 1 240 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLAIRE
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129 000 € | 1 240 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLAIRE
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129 000 € | 1 240 € | 104 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 5136 La Rincaie | 118 000 € | 94 m² | 1 255 € |
| 27/08/2024 | 5246 Le Picot | 147 990 € | 87 m² | 1 701 € |
| 05/07/2024 | 13 La Monneraie | 323 200 € | 120 m² | 2 693 € |
| 30/05/2024 | 6 La Rincaie | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 16/04/2024 | 5282 Les Clayes | 167 000 € | 91 m² | 1 835 € |
| 10/04/2024 | 16 Pl De L'eglise | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 30/01/2024 | 19 Rue Du Bel Horizon | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 06/12/2023 | 7ter Imp Des Hautes Landes | 313 000 € | 114 m² | 2 746 € |