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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
EN EXCLUSIVITE À vendre : Terrain de 480m² situé à Bégard. Terrain viabilisé au c ur d'un hameau de qualité, idéalement situé à proximité immédiate du centre vile de Bégard.Un cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 286 440 € | 29 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 300 360 € | 43 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 354 240 € | 97 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 383 700 € | 126 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEGARD ↗ +14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEGARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEGARDComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BEGARD
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262 000 € | 2 382 € | 110 m² | 6 | Voir |
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262 000 € | 2 382 € | 110 m² | 6 | Voir |
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255 000 € | 1 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAN
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255 000 € | 1 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAN
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255 000 € | 1 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 CAVAN
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277 762 € | 2 277 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 CAVAN
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278 600 € | 2 361 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BEGARD
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281 500 € | 2 448 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 4 Sant Evans | 140 000 € | 113 m² | 1 239 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue De Botlezan | 80 500 € | 102 m² | 789 € |
| 28/03/2025 | 14 Rue De Botlezan | 80 000 € | 101 m² | 792 € |
| 14/03/2025 | 24 Rue Saint Yves | 204 000 € | 99 m² | 2 061 € |
| 12/03/2025 | 2 Sal Wenn | 199 500 € | 110 m² | 1 814 € |
| 05/03/2025 | 15 Rue De Plouaret | 196 200 € | 98 m² | 2 002 € |
| 10/02/2025 | 4 Kozh Ti | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 08/01/2025 | 53 Rue De Botlezan | 180 500 € | 96 m² | 1 880 € |
| 11/12/2024 | 6 Kerdaniou | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 04/11/2024 | 21 Rue De La Gare | 150 000 € | 117 m² | 1 282 € |
| 29/10/2024 | 29 Rue De Gwenezhan | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 24/10/2024 | 2 Kerdaniou | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 11/09/2024 | 15 Rue Balore | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 06/09/2024 | 17 Hent Keranv | 195 000 € | 125 m² | 1 560 € |
| 30/08/2024 | 3 Kevaezenn | 99 500 € | 94 m² | 1 059 € |