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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 192 m²
À quelques minutes seulement des commerces et des écoles, cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien au confort contemporain dans un écrin de verdure.Derrière ses bell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 665 €/mois | 32 318 €/mois | 895 860 € | 92 820 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 829 €/mois | 23 724 €/mois | 939 480 € | 136 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 662 €/mois | 17 158 €/mois | 1 019 160 € | 216 120 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 616 €/mois | 13 988 €/mois | 1 107 840 € | 304 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 999 €/mois | 12 118 €/mois | 1 199 700 € | 396 660 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEGMEIL ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FOUESNANT
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850 000 € | 4 250 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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850 000 € | 4 250 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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850 000 € | 4 250 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGMEIL
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798 000 € | 3 712 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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757 625 € | 3 524 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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748 000 € | 3 479 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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748 000 € | 3 479 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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748 000 € | 3 479 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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739 900 € | 3 441 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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739 900 € | 3 441 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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739 900 € | 3 441 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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739 027 € | 3 437 € | 215 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 6 Hent Park Leur | 370 000 € | 173 m² | 2 139 € |
| 19/02/2025 | 38 Ham De Kersiles | 1 062 802 € | 221 m² | 4 809 € |
| 18/12/2024 | 9 Hent Roudou | 220 000 € | 154 m² | 1 429 € |
| 29/10/2024 | 56 Hent Nod Gwen | 626 000 € | 178 m² | 3 517 € |
| 11/10/2024 | 52 Dsc De Bellevue | 1 170 000 € | 175 m² | 6 686 € |
| 08/10/2024 | 10 Hent Kerveltrec | 410 000 € | 206 m² | 1 990 € |
| 13/09/2024 | 27 Che De Kerlosquen | 430 000 € | 164 m² | 2 622 € |
| 14/08/2024 | 57 Che De Kervastard | 1 050 000 € | 218 m² | 4 817 € |
| 24/05/2024 | 8 Ham De Kersiles | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |
| 06/05/2024 | 5371f Rospiec | 519 300 € | 160 m² | 3 246 € |
| 16/04/2024 | 10 Ham De Kersiles | 1 143 000 € | 177 m² | 6 458 € |
| 12/04/2024 | 1272 Kerasploc H | 830 000 € | 162 m² | 5 123 € |
| 05/04/2024 | 30 Res Les Pins | 400 000 € | 153 m² | 2 614 € |
| 28/03/2024 | 47 Rte De La Pointe De Mousterlin | 195 000 € | 169 m² | 1 154 € |
| 22/03/2024 | 67 Rte Des Dunes | 1 828 750 € | 227 m² | 8 056 € |