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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
iad France - Cyrille Jézéquel vous propose: COUP DE COEUR ASSURE ! Charmante maison traditionnelle de caractère à Fouesnant (secteur de Mousterlin), proche des plages. Vous recherc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 305 €/mois | 16 076 €/mois | 445 620 € | 46 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 894 €/mois | 11 800 €/mois | 467 280 € | 67 815 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 507 060 € | 107 595 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 551 040 € | 151 575 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 596 700 € | 197 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEGMEIL ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEGMEIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atx30 Actuel
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414 800 € | - |
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#b0T6n
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414 800 € | - |
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#atHz4
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414 800 € | - |
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#aESVo
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414 800 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLEUVEN
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416 000 € | 3 467 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEUVEN
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416 000 € | 3 525 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUVEN
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416 000 € | 3 525 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 BEGMEIL
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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408 700 € | 3 120 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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407 500 € | 3 260 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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407 000 € | 3 180 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 PLEUVEN
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423 150 € | 3 385 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 PLEUVEN
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426 400 € | 3 708 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 BEGMEIL
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428 450 € | 3 726 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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429 000 € | 3 405 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 ST EVARZEC
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430 000 € | 3 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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399 000 € | 3 000 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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399 000 € | 3 000 € | 133 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 1 Res De Lesvern Vras | 530 000 € | 125 m² | 4 240 € |
| 30/04/2025 | 36 Hent Coat Huella | 345 550 € | 125 m² | 2 764 € |
| 11/04/2025 | 26 Hent Prat Carbon | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |
| 28/03/2025 | 10 Che De Kergaradec | 651 000 € | 134 m² | 4 858 € |
| 28/02/2025 | 9 Hent Pont Prat Foulou | 70 000 € | 127 m² | 551 € |
| 14/02/2025 | 16 Rte De Mestrezec | 295 000 € | 116 m² | 2 543 € |
| 14/02/2025 | 1077 Hent Cleut Rouz | 450 000 € | 122 m² | 3 689 € |
| 10/02/2025 | 5273 Kerleya | 449 992 € | 130 m² | 3 461 € |
| 10/02/2025 | 36 Hent Skol | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 28/01/2025 | 5 Lot Les Hauts Du Cap Coz | 510 591 € | 125 m² | 4 085 € |
| 17/01/2025 | 10 Che De Menez Roue | 365 000 € | 115 m² | 3 174 € |
| 27/12/2024 | 115 Hent Lestrezivit | 420 000 € | 139 m² | 3 022 € |
| 23/12/2024 | 22 Res De Pen An Roz | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |
| 17/12/2024 | 115 Rte De Mestrezec | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 20/11/2024 | 18 Rte De Mestrezec | 299 550 € | 103 m² | 2 908 € |