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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison à vendre dans le centre bourg de Beignon d'environ 150 m² sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1331 m², idéalement située, proche de toutes commodités. Cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 319 620 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 335 160 € | 48 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 363 600 € | 77 113 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 395 280 € | 108 793 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 141 613 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEIGNON ↘ -3.6% sur 5 moisComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 2 Rte De La Tannerie | 290 000 € | 180 m² | 1 611 € |
| 18/11/2024 | 1 Rue De La Croix Dom Guillaume | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 01/07/2024 | 4 Imp Du Bas Plessis | 120 000 € | 163 m² | 736 € |
| 28/06/2024 | 24 Rue Saint Cyr Coetquidan | 220 000 € | 148 m² | 1 486 € |
| 27/07/2023 | 1 Rue Du Domaine | 222 000 € | 124 m² | 1 790 € |
| 30/06/2023 | 9 All Des Genets | 335 000 € | 178 m² | 1 882 € |
| 10/05/2023 | 9 Rue De La Foy | 173 000 € | 121 m² | 1 430 € |
| 31/03/2023 | 6 Che Du Patis Du Bourg | 410 000 € | 165 m² | 2 485 € |