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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Dans un charmant village calme au pied des montagnes venez découvrir cette belle maison en pierre.Proche des stations de ski, du château de Montségur et de tout commerce cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 9 705 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 116 160 € | 32 037 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELESTA ↘ -4.9% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELESTA Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 623 Rue De La Poste | 60 000 € | 96 m² | 625 € |
| 04/03/2025 | 18 Av De Fontestorbes | 73 060 € | 89 m² | 821 € |
| 27/02/2025 | 513 Prado De La Costo | 143 000 € | 116 m² | 1 233 € |
| 13/02/2025 | 690 Lespinas | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 16/10/2024 | 631 Che Notre Dame | 196 030 € | 93 m² | 2 108 € |
| 26/06/2024 | 599a Le Gelat Hameau | 136 320 € | 90 m² | 1 515 € |
| 27/05/2024 | 491p Che Notre Dame | 207 600 € | 92 m² | 2 257 € |
| 19/03/2024 | 13 Av De Lavelanet | 52 550 € | 110 m² | 478 € |
| 16/01/2024 | 439 Baillards | 85 455 € | 106 m² | 806 € |
| 20/12/2023 | 5001 Che De Belot | 50 000 € | 99 m² | 505 € |
| 07/12/2023 | 9 Av De Quillan | 35 500 € | 90 m² | 394 € |
| 10/11/2023 | 80 Che De La Peyrade | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 17/07/2023 | 82 Che De La Peyrade | 265 000 € | 102 m² | 2 598 € |
| 05/07/2023 | 5001 Couquet | 243 340 € | 95 m² | 2 561 € |
| 27/06/2023 | 9 Rue Du Pont De L Eglise | 37 000 € | 109 m² | 339 € |