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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
DANS PETITE RESIDENCEdans une petite résidence proche ce pavillon R+1 vous séduira par son allure résolument contemporaine 3chambres, salle de bains à l'étage beau séjour salon cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 304 500 € | 31 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 661 €/mois | 8 064 €/mois | 319 320 € | 46 341 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 346 500 € | 73 521 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 376 560 € | 103 581 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 134 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BELLEBRUNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BELLEBRUNE
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276 700 € | 3 255 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLEBRUNE
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270 550 € | 3 183 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 BELLEBRUNE
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263 500 € | 2 662 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 BELLEBRUNE
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258 360 € | 2 808 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLEBRUNE
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250 900 € | 2 788 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLEBRUNE
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250 880 € | 2 727 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLEBRUNE
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249 780 € | 2 775 € | 90 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 663b Rte Alincthun | 234 000 € | 87 m² | 2 690 € |
| 02/04/2024 | 310 Rte De La Massonnerie | 201 921 € | 103 m² | 1 960 € |