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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Bellegarde, dans un secteur recherché, Venez découvrir cette villa d'environ 131m² de 2020, Cette villa vous propose une pièce de vie ouverte sur la terrasse , les baies vitrées à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 505 €/mois | 13 652 €/mois | 378 420 € | 39 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 396 840 € | 57 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 430 560 € | 91 324 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 950 €/mois | 5 909 €/mois | 468 000 € | 128 764 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 506 700 € | 167 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELLEGARDE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELLEGARDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BELLEGARDE
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355 000 € | 2 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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355 000 € | 2 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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355 000 € | 2 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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372 500 € | 2 844 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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372 500 € | 2 844 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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372 500 € | 2 844 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 BELLEGARDE
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372 750 € | 2 663 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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317 000 € | 2 536 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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317 000 € | 2 536 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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317 000 € | 2 516 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 180 Rue Des Aigrettes | 337 000 € | 120 m² | 2 808 € |
| 07/04/2025 | 28 Rue De Beaucaire | 151 000 € | 135 m² | 1 119 € |
| 13/11/2024 | 60 Che Des Roseaux | 329 000 € | 115 m² | 2 861 € |
| 07/10/2024 | 6b Rue Du Midi | 112 000 € | 104 m² | 1 077 € |
| 05/08/2024 | 65 Rue Paul Cezanne | 457 300 € | 154 m² | 2 969 € |
| 31/07/2024 | 23 Rue Concorde | 457 000 € | 123 m² | 3 715 € |
| 09/07/2024 | 190 Rue Des Papillons | 368 815 € | 120 m² | 3 073 € |
| 04/07/2024 | 144 Imp De La Mediterranee | 475 000 € | 128 m² | 3 711 € |
| 20/06/2024 | 5 Rue Du Docteur Grimaud | 241 010 € | 105 m² | 2 295 € |
| 03/04/2024 | 5 Sautebraut | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 03/01/2024 | 370 Coste Canet | 342 000 € | 125 m² | 2 736 € |
| 15/12/2023 | 6646 Coste Canet | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 09/10/2023 | 308 Rue Des Mesanges | 290 000 € | 117 m² | 2 479 € |
| 05/09/2023 | 30 Rue De Saint Gilles | 230 155 € | 110 m² | 2 092 € |
| 31/08/2023 | 143b Che Du Coste Canet | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |