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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Maison 5 piècesÀ moins de cinq minutes en voiture de Bellême, dans un village paisible, cette maison ancienne en pierres, couverte en tuiles de pays, offre un cadre de vie simple, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 160 524 € | 16 597 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 168 360 € | 24 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 182 700 € | 38 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 198 480 € | 54 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 215 100 € | 71 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELLEME ↘ -14.3% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELLEME Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BELLEMEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BELLEME
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148 400 € | 1 579 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T7 ST GERMAIN DE LA COUDRE
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149 900 € | 1 401 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMAIN DE LA COUDRE
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149 900 € | 1 401 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T5 BELLEME
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150 500 € | 1 672 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEME
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154 425 € | 1 716 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEME
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154 425 € | 1 716 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEME
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154 425 € | 1 716 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE SOUEF
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160 000 € | 1 778 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEME
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132 000 € | 1 148 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GUE DE LA CHAINE
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129 320 € | 1 437 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GUE DE LA CHAINE
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129 320 € | 1 437 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEME
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129 320 € | 1 437 € | 90 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 7 Rue De Nogent | 375 000 € | 79 m² | 4 747 € |
| 16/01/2025 | 4 Imp Du Jardinet | 180 000 € | 79 m² | 2 278 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Boucicaut | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 13/12/2024 | 9003 Les Grands Jardins | 328 700 € | 80 m² | 4 109 € |
| 01/07/2024 | 42 Rue Hautguiniere | 85 000 € | 85 m² | 1 000 € |
| 24/05/2024 | 4 Rue Sainte Lorette | 157 500 € | 87 m² | 1 810 € |
| 29/04/2024 | 3 Rue Du Chateau | 136 000 € | 74 m² | 1 838 € |
| 16/04/2024 | 14 Rue Apollo Xi | 151 750 € | 81 m² | 1 873 € |
| 12/04/2024 | 26 Rue De La Herse | 266 000 € | 78 m² | 3 410 € |
| 08/03/2024 | 17 Pl De La Liberte | 95 000 € | 92 m² | 1 033 € |
| 05/10/2023 | 8 Rle De Ronnel | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 25/04/2023 | 12 Bd Bansard Des Bois | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |