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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
Venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol complet de 71 m² habitables situé à Belleneuve 21310. La commune de Belleneuve est située à 20 min du CHU de Dijon et dispose de n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 197 568 € | 20 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 207 120 € | 30 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 67 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BELLENEUVE ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BELLENEUVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BELLENEUVE
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180 000 € | 2 069 € | 87 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 6 Rue D Osthofen | 192 000 € | 72 m² | 2 667 € |
| 30/01/2025 | 16 Rue De Lot | 228 000 € | 80 m² | 2 850 € |
| 21/10/2024 | 20 Rue De Lot | 191 000 € | 82 m² | 2 329 € |
| 22/08/2024 | 12 Rue De La Motte D Ahuy | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue De Binges | 163 600 € | 65 m² | 2 517 € |
| 23/01/2024 | 4 All Des Roches | 204 000 € | 80 m² | 2 550 € |
| 29/12/2023 | 4 Av Du Puits D Argent | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 20/06/2023 | 8 Rue De La Grosse Borne | 219 000 € | 72 m² | 3 042 € |
| 11/04/2023 | La Perriere Rouge | 217 000 € | 73 m² | 2 973 € |
| 31/03/2023 | 6 Rue De Lot | 160 800 € | 67 m² | 2 400 € |