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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
À seulement 20 minutes de Dijon, au coeur du joli village de Belleneuve, venez découvrir cette maison pleine de vie, idéale pour accueillir votre famille !Implantée sur une parcell...
Allée des Alouettes 21310 Belleneuve
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5XGG Actuel
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255 000 € | - |
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#aKWqQ
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255 000 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 5 All Des Coquelicots | 181 000 € | 116 m² | 1 560 € |
| 29/01/2025 | 18 All Du Parc | 294 000 € | 105 m² | 2 800 € |
| 14/10/2024 | 1 All Des Alouettes | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 16/07/2024 | 3 Rue D Osthofen | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |
| 07/06/2024 | 24 Av De L Union Des Peuples | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |
| 25/01/2024 | 18 Rue De La Motte D Ahuy | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 19/01/2024 | 9010 Rue Du Pre Midant | 310 500 € | 115 m² | 2 700 € |
| 28/11/2023 | 9 Lot L'oree Du Bois | 205 000 € | 118 m² | 1 737 € |
| 31/08/2023 | 3 Imp Des Meix Fleuris | 295 250 € | 149 m² | 1 982 € |
| 14/06/2023 | 22 Av Du Puits D Argent | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 12/05/2023 | 20 All Du Parc | 285 000 € | 146 m² | 1 952 € |
| 05/05/2023 | 19 Av Du Puits D Argent | 248 800 € | 108 m² | 2 304 € |