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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Charmante maison de plain-pied de 100 m², construite en 2001, sur un terrain d’1 hectare aménagé avec paddocks et boxes, idéale pour les amateurs d’espace ou propriétaires de cheva...
Place du Fer *u00e0 Cheval 14850 Hérouvillette
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 364 476 € | 37 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 382 200 € | 55 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 124 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELLENGREVILLE ↘ -3% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELLENGREVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARGENCES
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337 600 € | 2 910 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENCES
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337 600 € | 2 910 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENCES
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325 500 € | 2 959 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENCES
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325 500 € | 2 959 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENCES
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENCES
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ARGENCES
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315 000 € | 3 150 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENCES
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T6 MOULT
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295 900 € | 2 367 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 MERY CORBON
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292 000 € | 3 010 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLENGREVILLE
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290 000 € | 2 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHICHEBOVILLE
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290 000 € | 2 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHICHEBOVILLE
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290 000 € | 2 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 14 Rue Des Sablons | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Du Lin | 249 000 € | 105 m² | 2 371 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Du Lin | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 15/04/2025 | 11 Rue Des Blancheres | 237 930 € | 86 m² | 2 767 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Des Vaudieres | 199 000 € | 96 m² | 2 073 € |
| 08/01/2025 | 12 Rue Cheneaux De Leyritz | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 05/12/2024 | 4 Rue Du Val Es Dunes | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 14/11/2024 | 5 Rue Des Tilleuls | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 21/10/2024 | 9 Rue De La Vallee | 237 600 € | 90 m² | 2 640 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue Des Tilleuls | 296 000 € | 95 m² | 3 116 € |
| 30/09/2024 | 20b Av Joel Minici | 210 400 € | 81 m² | 2 598 € |
| 25/09/2024 | 7 Rue Therese Potier De La Varde | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 03/07/2024 | 24 Rue Du Lin | 229 500 € | 84 m² | 2 732 € |
| 14/11/2023 | 10 Rue De La Gente Arlette | 275 408 € | 101 m² | 2 727 € |
| 04/10/2023 | 41 Rue Pierre Bouffay | 229 000 € | 85 m² | 2 694 € |