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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Céline vous présente cette belle maison en pierre rénovée avec goût.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée ouvrant sur une superbe cuisine aménagée et équipée de 26 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELLENGREVILLE ↘ -3% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELLENGREVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHICHEBOVILLE
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290 000 € | 2 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHICHEBOVILLE
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290 000 € | 2 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLENGREVILLE
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLENGREVILLE
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLENGREVILLE
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLENGREVILLE
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLENGREVILLE
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLENGREVILLE
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 MOULT
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295 900 € | 2 367 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULT
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T5 BELLENGREVILLE
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298 400 € | 2 487 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 AIRAN
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280 000 € | 2 295 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 AIRAN
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280 000 € | 2 295 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 MOULT
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275 588 € | 2 187 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 BELLENGREVILLE
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275 300 € | 2 202 € | 125 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 14 Rue Des Sablons | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Du Lin | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Du Lin | 249 000 € | 105 m² | 2 371 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Des Vaudieres | 199 000 € | 96 m² | 2 073 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue Des Tilleuls | 296 000 € | 95 m² | 3 116 € |
| 14/11/2023 | 10 Rue De La Gente Arlette | 275 408 € | 101 m² | 2 727 € |
| 15/09/2023 | 13 Rue Mandralle | 312 000 € | 125 m² | 2 496 € |
| 08/09/2023 | 25 Rue Du Stade | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |