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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 49 m²
Sur cet terrain, nous vous proposons cette maison évolutive, conçue pour aujourd'hui et pensée pour demain Ce modèle de maison incarne l’harmonie parfaite entre fonctionnalité et a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 199 164 € | 20 674 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 208 800 € | 30 310 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 226 620 € | 48 130 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 246 240 € | 67 750 € | 3,40% |
| 25 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 266 700 € | 88 210 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 2 pièces, BELLEVILLE SUR VIE Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 5ter Rue Du M De Lattre De Tassigny | 178 000 € | 64 m² | 2 781 € |
| 18/10/2024 | 5141 La Riassiere | 165 000 € | 56 m² | 2 946 € |
| 19/08/2024 | 3 Rue Des Erables | 166 000 € | 69 m² | 2 406 € |
| 19/01/2024 | 5165 La Lozangere | 116 000 € | 52 m² | 2 231 € |
| 11/01/2024 | 14 Che Des Loups | 205 000 € | 68 m² | 3 015 € |
| 05/09/2023 | 5165 La Lozangere | 159 600 € | 52 m² | 3 069 € |
| 23/06/2023 | 21 Rue Du Stade | 220 000 € | 67 m² | 3 284 € |