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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
PercheEn campagne et en hameau non isolé, accès rapide au bourg de cette charmante commune Percheronne et de sa gare SNCF (Paris Montparnasse) vous propose cette charmante maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BELLOU SUR HUISNE ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BELLOU SUR HUISNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BELLOU SUR HUISNE
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLOU SUR HUISNE
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 BRETONCELLES
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219 000 € | 1 840 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETONCELLES
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219 000 € | 1 840 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETONCELLES
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219 000 € | 1 840 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T4 DORCEAU
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203 000 € | 2 030 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 DORCEAU
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203 000 € | 2 030 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 MOUTIERS AU PERCHE
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200 000 € | 1 587 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 BELLOU SUR HUISNE
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199 900 € | 1 625 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLOU SUR HUISNE
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199 900 € | 1 625 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T4 BELLOU SUR HUISNE
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197 000 € | 2 010 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T6 DORCEAU
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197 000 € | 1 615 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 12 Rue Marcel Louvel | 68 000 € | 90 m² | 756 € |
| 25/02/2025 | 5 Pl Du General De Gaulle | 77 000 € | 106 m² | 726 € |
| 07/02/2025 | 16 Rue De La Courtille | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 03/01/2025 | 3 Res De L Hetre Pourpre | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 18/12/2024 | 3 Pl D Oradour Sur Glane | 266 000 € | 110 m² | 2 418 € |
| 10/12/2024 | 7 Res De L Hetre Pourpre | 163 000 € | 92 m² | 1 772 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue Des Aubees | 167 000 € | 107 m² | 1 561 € |
| 03/07/2024 | 37 Rue Du Stade | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 22/06/2024 | 5042 La Petite Sermondiere | 163 700 € | 124 m² | 1 320 € |
| 15/05/2024 | 36 Rue Marcel Louvel | 122 000 € | 95 m² | 1 284 € |
| 02/05/2024 | 12 Rue Marcel Louvel | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 06/02/2024 | 4 Rue Des Galants | 157 500 € | 120 m² | 1 313 € |
| 07/12/2023 | 25 Rue De L Eglise Remalard | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 24/10/2023 | 1 La Touche | 342 400 € | 120 m² | 2 853 € |
| 15/09/2023 | 28 Rue De Monthue | 380 000 € | 91 m² | 4 176 € |