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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir Celle-ci pourrait bien vous séduire dès les premières minutes de visite. Ce pavillon des années 1950, édifié sur sou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BRETONCELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRETONCELLES
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219 000 € | 1 840 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETONCELLES
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219 000 € | 1 840 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETONCELLES
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214 000 € | 1 597 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DES GROIS
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235 000 € | 1 621 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DES GROIS
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235 000 € | 1 621 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DES GROIS
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235 000 € | 1 621 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 BELLOU SUR HUISNE
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200 000 € | 1 504 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 BELLOU SUR HUISNE
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200 000 € | 1 504 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 MOUTIERS AU PERCHE
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200 000 € | 1 587 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 BELLOU SUR HUISNE
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199 900 € | 1 625 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 MOUTIERS AU PERCHE
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199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUTIERS AU PERCHE
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199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 DORCEAU
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197 000 € | 1 615 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 VERRIERES
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195 000 € | 1 477 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 VERRIERES
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195 000 € | 1 354 € | 144 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 647 Les Brissetieres | 101 650 € | 102 m² | 997 € |
| 17/03/2025 | 17 La Gilardiere | 157 290 € | 120 m² | 1 311 € |
| 04/09/2024 | 19 Rue Sophie Girard | 130 000 € | 135 m² | 963 € |
| 16/07/2024 | 10 Jonville | 186 000 € | 115 m² | 1 617 € |
| 17/06/2024 | 8 Les Bruyeres | 182 000 € | 100 m² | 1 820 € |
| 31/05/2024 | 13 Le Chesnay | 151 500 € | 100 m² | 1 515 € |
| 06/06/2023 | 4 La Saussaie | 46 000 € | 115 m² | 400 € |
| 05/05/2023 | 10 Le Moulin Viel | 295 000 € | 135 m² | 2 185 € |
| 19/04/2023 | 6 La Gilardiere | 260 000 € | 136 m² | 1 912 € |