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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Exclusivité iad France. *Maison de 86m² loi carrez (96m² au sol)/ Terrain de 268m²/ 3 chambres / Garage * Dans un secteur pavillonnaire calme, venez découvrir cette maison parfaite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELLOY EN FRANCE ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELLOY EN FRANCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BELLOY EN FRANCE
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T5 BELLOY EN FRANCE
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295 000 € | 3 430 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLOY EN FRANCE
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295 900 € | 2 792 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLOY EN FRANCE
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293 900 € | 2 939 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LUZARCHES
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293 900 € | 3 266 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLOY EN FRANCE
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297 900 € | 2 864 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 ASNIERES SUR OISE
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298 000 € | 2 922 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIERES SUR OISE
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298 000 € | 2 922 € | 102 m² | 6 | Voir |
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298 000 € | 2 922 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR OISE
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR OISE
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR OISE
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300 000 € | 3 448 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR OISE
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300 900 € | 3 271 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR OISE
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289 000 € | 3 568 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR OISE
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289 000 € | 3 568 € | 81 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 4 All Van Gogh | 228 000 € | 69 m² | 3 304 € |
| 27/02/2025 | 10 All Renoir | 318 000 € | 99 m² | 3 212 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue Du Clos Des Carreaux | 309 900 € | 85 m² | 3 646 € |
| 13/02/2025 | 5 All Utrillo | 215 000 € | 76 m² | 2 829 € |
| 07/02/2025 | 16 Av Rodin | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 14/01/2025 | 21 Av Michel Ange | 280 800 € | 99 m² | 2 836 € |
| 31/07/2024 | 24 Rue Richambre | 270 300 € | 85 m² | 3 180 € |
| 27/07/2024 | 1 All Renoir | 364 500 € | 99 m² | 3 682 € |
| 03/05/2024 | 8 All Rubens | 260 000 € | 69 m² | 3 768 € |
| 22/04/2024 | 6 All Utrillo | 278 265 € | 90 m² | 3 092 € |
| 23/02/2024 | 7 All Gauguin | 235 000 € | 69 m² | 3 406 € |
| 14/12/2023 | 6 Rue Du General Leclerc | 312 000 € | 88 m² | 3 545 € |
| 25/11/2023 | 30 Av Michel Ange | 263 800 € | 88 m² | 2 998 € |
| 22/11/2023 | 3 All Raphael | 291 500 € | 98 m² | 2 974 € |
| 24/10/2023 | 4 Av Rodin | 303 400 € | 69 m² | 4 397 € |