Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 234 m²
Cette maison familiale, pleine de charme, a su conserver toute son âme et son caractère d'antan. Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par sa profondeur, son volume généreu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 265 104 € | 27 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 278 040 € | 40 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 301 680 € | 64 036 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 90 196 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 354 900 € | 117 256 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVdqz Actuel
|
246 000 € | - |
|
#b0ZCS
|
246 000 € | - |
|
#awfiZ
|
246 000 € | - |
|
#aeuk0
|
246 000 € | - |
|
#aBBYp
|
246 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BELPECH
|
246 000 € | 1 051 € | 234 m² | 8 | Voir |
|
T8 BELPECH
|
246 000 € | 1 051 € | 234 m² | 8 | Voir |
|
T8 BELPECH
|
246 000 € | 1 051 € | 234 m² | 8 | Voir |
|
T8 BELPECH
|
246 000 € | 1 051 € | 234 m² | 8 | Voir |
|
T8 BELPECH
|
246 000 € | 1 051 € | 234 m² | 8 | Voir |
|
T8 BELPECH
|
246 000 € | 1 051 € | 234 m² | 8 | Voir |
|
T8 BELPECH
|
246 000 € | 1 051 € | 234 m² | 8 | Voir |
|
T8 BELPECH
|
235 000 € | 955 € | 246 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 187 à 280 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 3 Rue De La Tour | 105 828 € | 219 m² | 483 € |
| 22/07/2024 | 5 Rue De La Tour | 105 828 € | 200 m² | 529 € |