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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 82 m²
À Belval, découvrez ce terrain de 1500 m², entièrement clos avec portail électrique, offrant une belle opportunité pour un projet de rénovation ou de reconstruction. La parcelle co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 65 856 € | 6 790 € | 3,15% |
| 10 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 69 120 € | 10 054 € | 3,20% |
| 15 ans | 416 €/mois | 1 261 €/mois | 74 880 € | 15 814 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 534 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 294 €/mois | 891 €/mois | 88 200 € | 29 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ST DENIS LE VETU
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58 600 € | 658 € | 89 m² | 2 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 3 Rue Louis Cirou | 138 500 € | 86 m² | 1 610 € |
| 27/10/2023 | 2 La Philipiere | 213 000 € | 100 m² | 2 130 € |