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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 89 m²
SAINT DENIS LE VETU, Maison d'habitation - L'Office Notariale de Gavray-Hambye, vous propose : A Saint-Denis-le-Vêtu, Une maison d'environ 89 m², dans le bourg, comprenant : Au rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 64 512 € | 6 696 € | 3,15% |
| 10 ans | 564 €/mois | 1 709 €/mois | 67 680 € | 9 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 408 €/mois | 1 236 €/mois | 73 440 € | 15 624 € | 3,30% |
| 20 ans | 332 €/mois | 1 006 €/mois | 79 680 € | 21 864 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 288 €/mois | 873 €/mois | 86 400 € | 28 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 4 Le Clos Vaudon | 320 000 € | 91 m² | 3 516 € |
| 25/10/2024 | 1 La Saunerie | 246 230 € | 72 m² | 3 420 € |
| 01/02/2024 | 4 Les Sillons | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 18/07/2023 | 2 Le Grand Fontenay | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 19/06/2023 | 6 Lotissement Du Pont | 171 000 € | 88 m² | 1 943 € |
| 03/04/2023 | 4 La Vaudonniere | 40 500 € | 100 m² | 405 € |