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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
APPARTEMENT DE 42M² AVEC 6M² D'EXTERIEUR(S) | Parking** Ideal investisseur et/ou 1er acquisition ** C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 242 256 € | 25 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 117 €/mois | 6 415 €/mois | 254 040 € | 36 890 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 275 580 € | 58 430 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 299 520 € | 82 370 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 324 300 € | 107 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BENESSE MAREMNE ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BENESSE MAREMNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BENESSE MAREMNE
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224 900 € | 5 355 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BENESSE MAREMNE
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224 900 € | 5 355 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BENESSE MAREMNE
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224 900 € | 5 355 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BENESSE MAREMNE
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224 900 € | 5 355 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BENESSE MAREMNE
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224 900 € | 5 355 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BENESSE MAREMNE
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224 900 € | 5 355 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BENESSE MAREMNE
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224 900 € | 5 355 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BENESSE MAREMNE
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224 900 € | 5 355 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BENESSE MAREMNE
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224 900 € | 5 355 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BENESSE MAREMNE
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224 900 € | 5 355 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BENESSE MAREMNE
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228 000 € | 4 851 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 BENESSE MAREMNE
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228 000 € | 5 067 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BENESSE MAREMNE
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228 000 € | 5 067 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 ST VINCENT DE TYROSSE
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219 000 € | 4 867 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 ST VINCENT DE TYROSSE
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219 000 € | 4 660 € | 47 m² | 2 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 360 All D'aouce | 195 238 € | 60 m² | 3 254 € |
| 12/12/2024 | 90 Rte De Bayonne | 330 000 € | 35 m² | 9 429 € |
| 24/09/2024 | 675 Rte De Bayonne | 197 000 € | 44 m² | 4 477 € |
| 17/05/2024 | 360 All D'aouce | 195 000 € | 48 m² | 4 063 € |
| 07/03/2024 | 193 Rue Maurice Genevoix | 171 140 € | 45 m² | 3 803 € |
| 07/03/2024 | 360 All D'aouce | 248 000 € | 62 m² | 4 000 € |
| 21/02/2024 | 45 Rte D'angresse | 185 000 € | 61 m² | 3 033 € |
| 29/01/2024 | 360 All D'aouce | 195 000 € | 58 m² | 3 362 € |
| 12/01/2024 | 360 All D'aouce | 202 031 € | 53 m² | 3 812 € |
| 20/07/2023 | 45 Rte D'angresse | 210 000 € | 45 m² | 4 667 € |
| 06/07/2023 | 45 Rte D'angresse | 165 000 € | 42 m² | 3 929 € |
| 27/06/2023 | 693 All D'aouce | 112 000 € | 32 m² | 3 500 € |
| 13/04/2023 | 360 All D'aouce | 180 000 € | 49 m² | 3 673 € |