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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison en pierre situé à 9km de champagne-mouton où l'on trouve toutes commodités et dans un environnement calme en pleine campagne.Elle se compose d'un séjour avec un insert et un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 73 500 € | 7 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 77 040 € | 11 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 465 €/mois | 1 409 €/mois | 83 700 € | 17 800 € | 3,30% |
| 20 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 90 960 € | 25 060 € | 3,40% |
| 25 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 98 400 € | 32 500 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, BENEST Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 1 Rte De Sainte - Terre | 15 961 € | 90 m² | 177 € |
| 16/12/2024 | 1 Croix Blanche | 84 400 € | 92 m² | 917 € |
| 09/12/2024 | 1 Rle De Couderle | 181 890 € | 130 m² | 1 399 € |
| 03/12/2024 | 44 Rue Jean Robert Charraud | 22 500 € | 90 m² | 250 € |
| 27/04/2024 | 3 Rue Du Maquis | 12 000 € | 92 m² | 130 € |
| 28/03/2023 | 5200 Pl De L Eglise | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |